Льготное жилье для военных и их семей по программе "єОселя" теперь можно купить не только в новостройке, но и на вторичном рынке — государство компенсирует львиную долю стоимости. Согласно постановлению правительства №998 государство берет на себя 70% первого взноса по ипотеке и еще 70% ежемесячных платежей в течение первого года.
Чтобы воспользоваться поддержкой, стоимость жилья не должна превышать 2 миллиона гривен, а возраст дома — 20 лет. Именно эти условия открывают дорогу на вторичный рынок: переселенцы могут подобрать готовую квартиру или дом, а не ждать сдачи новостройки.
Как работает компенсация 70% взноса
Механизм прописали в постановлении Кабмина №998. Помимо 70% первого взноса, государство оплачивает 70% ежемесячных платежей в течение первого года кредитования. Дополнительно можно получить компенсацию до 40 тысяч гривен на расходы по оформлению кредитного договора.
Ограничение одно, но существенное: компенсация первого взноса не может превышать 30% стоимости жилья. То есть если квартира стоит 2 миллиона гривен, государство покроет максимум 600 тысяч гривен взноса.
Какие ставки действуют для разных категорий
Условия "єОсели" различаются в зависимости от статуса заемщика. Для военнослужащих, правоохранителей, медиков и педагогов действует льготная ставка 3% годовых. Для внутренне перемещенных лиц — 7% в течение первых десяти лет кредита и 10% начиная с одиннадцатого года. Максимальный срок ипотеки составляет 20 лет.
Минимальный первый взнос для заемщиков до 25 лет включительно стартует от 10% стоимости жилья, далее он зависит от возраста человека. Это базовые условия программы, поверх которых накладывается компенсация по постановлению №998.
Сколько людей уже воспользовались
Только в Киеве проживает около 420 тысяч внутренне перемещенных лиц, и почти 3 600 из них уже приобрели собственное жилье благодаря "єОселе". Государственной компенсацией по постановлению №998 воспользовались 93 семьи ВПЛ в столице и еще 422 семьи в Киевской области.
Эти цифры озвучили представители Укрфинжилья — Евгений Гейко и Иван Бушовский — на заседании Совета ВПЛ при Киевской городской военной администрации.
Как оформить компенсацию
Право на компенсацию имеют ВПЛ и жители прифронтовых территорий, которые соответствуют общим условиям "єОсели". Порядок действий такой:
- выбрать жилье стоимостью до 2 миллионов гривен и возрастом до 20 лет;
- подать заявку на участие в программе "єОселя" через приложение "Дія";
- заключить ипотечный договор в банке-партнере программы;
- получить компенсацию первого взноса и платежей по постановлению №998 через Укрфинжилье.
Подробные условия и перечень банков-участников опубликованы на официальных ресурсах Укрфинжилья, а подать заявку удобно через портал "Дія".
Ранее Politeka сообщала, бесплатное жилье для ВПЛ в Украине: кто и как может получить дом в селе.
Также Politeka сообщала, как ВПЛ получить бесплатное жилье в Винницкой области.
