Рынок жилья в Виннице в последнее время заметно оживился, однако далеко не все предложения аренды рассчитаны на обычного жителя. Аренда отдельных квартир в Виннице уже стоит как несколько месячных зарплат. Среди актуальных объявлений о долгосрочной аренде встречаются квартиры, за которые просят более 75 тысяч гривен в месяц.

Журналисты издания «20 хвилин» просмотрели самые дорогие предложения аренды в городе и собрали, что именно предлагают арендаторам за такие деньги. Дополнительно к месячной плате в большинстве случаев приходится считать еще и комиссию риелтора — до 75% от стоимости месячной аренды.

Однокомнатная квартира за 76 тысяч — самое дорогое предложение

Самая дорогая квартира из актуальных объявлений расположена на улице Архитектора Артынова, в центральной части Винницы. Это однокомнатное жилье площадью 52 квадратных метра на втором этаже двухэтажного дома. Владелец просит за него 75 990 гривен в месяц.

В объявлении указаны дизайнерский ремонт, индивидуальное отопление, Wi-Fi, стиральная и посудомоечная машины, холодильник, балкон и возможность проживания с животными. Жилье позиционируют как «эксклюзивное» с дорогими материалами и авторским ремонтом. Заявленные коммунальные платежи — 2 500 гривен зимой и 800 гривен летом.

Комиссия риелтора составляет 75%, то есть 56 992,5 гривни. Если арендатор сразу платит первый и последний месяцы, отдать нужно 151 980 гривен, а вместе с комиссией стартовая сумма заселения достигает 208 972,5 гривни.

Топ остальных дорогих предложений

Второе место — двухкомнатная квартира на проспекте Космонавтов в ЖК Premier Tower за 65 тысяч гривен в месяц. Площадь жилья — 74,2 квадратных метра, оно расположено на восьмом этаже 15-этажного дома. Оборудование полное: два санузла, гардеробная, стиральная и посудомоечная машины, кондиционер и фильтр для воды. Дом имеет закрытую территорию и укрытие, однако проживание с животными здесь запрещено. Комиссия риелтора — 75% (48 750 гривен), а стартовая сумма заселения с первым и последним месяцами составит 178 750 гривен.

За 60 тысяч гривен в месяц сдают четырехкомнатную квартиру на улице Зодчих в микрорайоне Подолье. Это самое большое по площади жилье из рассмотренных — 219 квадратных метров общей площади, из них 120 жилых. На третьем этаже четырехэтажного дома с мансардой есть четыре комнаты, кабинет, гостиная, кухня и два санузла, а среди техники — джакузи, кондиционер, стиральная машина и холодильник. Комиссию риелтора в объявлении не указали, поэтому без нее два месяца проживания стоят 120 тысяч гривен.

Сразу две двухкомнатные квартиры сдают за 53 640 гривен в месяц. Первая — в ЖК Central Park Vinnytsia на переулке Цегельном: 60 квадратных метров, девятый этаж десятиэтажного дома. Поскольку описание в объявлении скудное, понять, чем объясняется цена, сложно, однако комиссия риелтора здесь ниже — 50%, или 26 820 гривен, и стартовая сумма заселения составляет 134 100 гривен.

Вторая — на улице Родиона Скалецкого, 25: 50 квадратных метров, первый этаж, кухня площадью 15 квадратных метров, евроремонт, балкон, ванная, мебель и индивидуальное отопление. В объявлении заверяют, что во время отключений электроэнергии работают интернет, мобильная связь, водоснабжение и отопление, а также есть резервное питание. Сюда можно заселяться с животными. Комиссия риелтора — 75% (40 230 гривен), стартовая сумма — 147 510 гривен.

Сколько реально стоит заселиться в дорогую квартиру

В большинстве объявлений арендатору сразу приходится платить за первый и последний месяцы проживания, а также комиссию риелтора. Самый дешевый «старт» из перечисленных вариантов — 134 100 гривен, самый дорогой — 208 972,5 гривни. Отдельно арендатор оплачивает коммунальные услуги: в некоторых квартирах их сумма зимой достигает 2 900 гривен в месяц, а летом падает до 800–1 100 гривен.

Ранее Politeka сообщала, компенсация на жилье для военных в Винницкой области: кто и как может получить деньги на квартиру.

Также Politeka сообщала, отключение воды и света в Виннице 11 сентября: коммунальщики назвали, какие улицы затронет ремонт.