Ринок житла у Вінниці останнім часом помітно пожвавився, однак далеко не всі пропозиції оренди розраховані на пересічного мешканця. Оренда окремих квартир у Вінниці вже коштує як кілька місячних зарплат. Серед актуальних оголошень про довготривалу оренду трапляються квартири, за які просять понад 75 тисяч гривень на місяць.
Журналісти видання «20 хвилин» переглянули найдорожчі пропозиції оренди в місті та зібрали, що саме пропонують орендарям за такі гроші. Додатково до місячної плати в більшості випадків доводиться рахувати ще й комісію рієлтора — до 75% від вартості місячної оренди.
Однокімнатна квартира за 76 тисяч — найдорожча пропозиція
Найдорожча квартира з актуальних оголошень розташована на вулиці Архітектора Артинова, у центральній частині Вінниці. Це однокімнатне житло площею 52 квадратних метри на другому поверсі двоповерхового будинку. Власник просить за нього 75 990 гривень на місяць.
В оголошенні вказані дизайнерський ремонт, індивідуальне опалення, Wi-Fi, пральна та посудомийна машини, холодильник, балкон і можливість проживання з тваринами. Житло позиціонують як «ексклюзивне» з дорогими матеріалами та авторським ремонтом. Заявлені комунальні платежі — 2 500 гривень взимку та 800 гривень влітку.
Комісія рієлтора становить 75%, тобто 56 992,5 гривні. Якщо орендар одразу сплачує перший і останній місяці, віддати треба 151 980 гривень, а разом із комісією стартова сума заселення сягає 208 972,5 гривні.
Топ решти дорогих пропозицій
Друге місце — двокімнатна квартира на проспекті Космонавтів у ЖК Premier Tower за 65 тисяч гривень на місяць. Площа житла — 74,2 квадратних метра, воно розташоване на восьмому поверсі 15-поверхового будинку. Обладнання повне: два санвузли, гардеробна, пральна та посудомийна машини, кондиціонер і фільтр для води. Будинок має закриту територію та укриття, однак проживання з тваринами тут заборонене. Комісія рієлтора — 75% (48 750 гривень), а стартова сума заселення з першим та останнім місяцями складе 178 750 гривень.
За 60 тисяч гривень на місяць здають чотирикімнатну квартиру на вулиці Зодчих у мікрорайоні Поділля. Це найбільше за площею житло з розглянутих — 219 квадратних метрів загальної площі, з них 120 житлових. На третьому поверсі чотириповерхового будинку з мансардою є чотири кімнати, кабінет, вітальня, кухня та два санвузли, а серед техніки — джакузі, кондиціонер, пральна машина й холодильник. Комісію рієлтора в оголошенні не вказали, тож без неї два місяці проживання коштують 120 тисяч гривень.
Одразу дві двокімнатні квартири здають за 53 640 гривень на місяць. Перша — у ЖК Central Park Vinnytsia на провулку Цегельному: 60 квадратних метрів, дев'ятий поверх десятиповерхового будинку. Оскільки опис в оголошенні скупий, зрозуміти, чим пояснюється ціна, складно, проте комісія рієлтора тут нижча — 50%, або 26 820 гривень, і стартова сума заселення становить 134 100 гривень.
Друга — на вулиці Родіона Скалецького, 25: 50 квадратних метрів, перший поверх, кухня площею 15 квадратних метрів, євроремонт, балкон, ванна, меблі та індивідуальне опалення. В оголошенні запевняють, що під час відключень електроенергії працюють інтернет, мобільний зв'язок, водопостачання й опалення, а також є резервне живлення. Сюди можна заселятися з тваринами. Комісія рієлтора — 75% (40 230 гривень), стартова сума — 147 510 гривень.
Скільки реально коштує заселитися у дорогу квартиру
У більшості оголошень орендарю одразу доводиться платити за перший і останній місяці проживання, а також комісію рієлтора. Найдешевший «старт» із перелічених варіантів — 134 100 гривень, найдорожчий — 208 972,5 гривні. Окремо орендар оплачує комунальні послуги: у деяких квартирах їхня сума взимку сягає 2 900 гривень на місяць, а влітку падає до 800–1 100 гривень.
Раніше Politeka повідомляла, компенсація на житло для військових у Вінницькій області: хто та як може отримати гроші на квартиру.
Також Politeka повідомляла, відключення води та світла у Вінниці 11 вересня: комунальники назвали, які вулиці зачепить ремонт.
