Багато чоловіків намагаються передати свої активи тим, хто не підлягає мобілізації, але це потребує уважного підходу через існуючі законодавчі обмеження, повідомляє Politeka.net.
Народний депутат Ігор Фріс пояснює, що в українському законодавстві немає поняття "переписати" квартиру на іншу людину. Існують лише законні способи передачі прав власності, такі як:
Договір купівлі-продажу — передача за певну грошову суму.
Договір дарування — безоплатна передача, зазвичай між родичами.
Договір обміну — обмін нерухомості на іншу.
Заповіт — передача майна після смерті.
Усі ці механізми передбачені Цивільним кодексом України, а поняття "переписати" не відповідає вимогам права.
Ризики при переписуванні нерухомості на іншу особу
Поряд із законними способами передачі, існують і ризики:
Фінансові втрати. Повернути квартиру після дарування майже неможливо, за винятком випадків шахрайства чи недієздатності обдарованої особи.
Конфлікти в родині. Нерухомість, передана родичу, може стати джерелом майнових суперечок.
Оподаткування. При даруванні нерухомості між не найближчими родичами необхідно сплатити податок у розмірі 6,5% від вартості майна.
Можливі судові процеси. Якщо угода буде визнана спробою ухилення від мобілізації, її можуть оскаржити.
Як безпечно переписати квартиру на іншу людину в Києві
Для безпечного переписування квартири в Києві необхідно:
Зібрати документи — право власності, технічний паспорт, паспорти обох сторін.
Обрати тип договору — купівля-продаж, дарування чи заповіт.
Оформити угоду у нотаріуса — тільки офіційне посвідчення гарантує законність.
Зареєструвати нового власника в реєстраційних органах.
Чи може держава анулювати переоформлення нерухомості
У разі доведення, що переоформлення квартири відбулося з метою ухилення від мобілізації, суд може анулювати угоду та повернути нерухомість державі. Якщо ж угода була оформлена згідно з законодавством, ризик ануляції мінімальний.
Останні новини України:
Нагадаємо Politeka писала, що У Києві підняли тарифи на комунальні послуги: скільки доведеться платити вже в квітні
Також Politeka повідомляла, Графіки відключення світла в Києві та Київській області на 3 березня: нові дані від ДТЕК
Крім того, Politeka інформувала про Прогноз погоди у Києві та Київській області з 3 по 9 березня: чим здивує перший тиждень березня
