Многие мужчины пытаются передать свои активы тем, кто не подлежит мобилизации, но это требует внимательного подхода из-за существующих законодательных ограничений, сообщает Politeka.net .
Народный депутат Игорь Фрис объясняет , что в украинском законодательстве нет понятия "переписать" квартиру на другого человека. Существуют только законные способы передачи прав собственности, такие как:
Договор купли-продажи – передача за определенную денежную сумму.
Договор дарения – безвозмездная передача, обычно между родственниками.
Договор обмена – обмен недвижимости на другую.
Завещание – передача имущества после смерти.
Все эти механизмы предусмотрены Гражданским кодексом Украины, а понятие "переписать" не отвечает требованиям права.
Риски при переписывании недвижимости на другое лицо
Наряду с законными способами передачи существуют и риски:
денежные утраты. Вернуть квартиру после дарения почти невозможно, за исключением случаев мошенничества или недееспособности одаренного лица.
Конфликты в семье. Недвижимость, переданная родственнику, может стать источником имущественных споров.
Налогообложение. При дарении недвижимости между не ближайшими родственниками необходимо уплатить налог в размере 6,5% стоимости имущества.
Возможны судебные процессы. Если сделка будет признана попыткой уклонения от мобилизации, ее могут оспорить.
Как безопасно переписать квартиру на другого человека в Киеве
Для безопасной переписки квартиры в Киеве необходимо:
Собрать документы – право собственности, технический паспорт, паспорта обеих сторон.
Выбрать тип договора – купля-продажа, дарение или завещание.
Оформить сделку у нотариуса – только официальное удостоверение гарантирует законность.
Зарегистрировать нового собственника в регистрационных органах.
Может ли государство аннулировать переоформление недвижимости
В случае доказательства того, что переоформление квартиры произошло с целью уклонения от мобилизации, суд может аннулировать сделку и вернуть недвижимость государству. Если же соглашение было оформлено согласно законодательству, риск аннуляции минимален.
Последние новости Украины:
Напомним, Politeka писала, что В Киеве подняли тарифы на коммунальные услуги: сколько придется платить уже в апреле
Также Politeka сообщала, Графики отключения света в Киеве и Киевской области на 3 марта: новые данные от ДТЭК
Кроме того, Politeka информировала о прогнозе погоды в Киеве и Киевской области с 3 по 9 марта: чем удивит первую неделю марта
